Schönheitsreparaturen in Mietverhältnissen: Ein Leitfaden zur Schönheitsreparaturklausel Schönheitsreparaturen sind ein häufiger Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die rechtlichen Rahmenbedingungen und die Bedeutung der Schönheitsreparaturklausel in Mietverträgen besser zu verstehen. Was sind Schönheitsreparaturen? Schönheitsreparaturen sind Renovierungsarbeiten, die dazu dienen, die Wohnung in einem ordentlichen Zustand zu erhalten. Dazu gehören typischerweise: Tapezieren […]

Schimmelbefall: Ein Leitfaden für Mieter und Vermieter Schimmel in der Wohnung ist nicht nur unschön, sondern kann auch gesundheitliche Probleme verursachen. Daher ist es wichtig, Schimmelbefall frühzeitig zu erkennen und richtig zu behandeln. Dieser Leitfaden richtet sich an Mieter und Vermieter und gibt Tipps zur Prävention und zum Umgang mit Schimmel. Prävention: Das können Mieter […]

Wasserschaden: Ein Leitfaden zur Prävention und zum effektiven Management Ein Wasserschaden kann für WEGs und Immobilieninvestoren schnell zu einem Albtraum werden. Neben den direkten Schäden an Gebäude und Inventar können auch Mietausfälle, Rechtsstreitigkeiten und ein hoher Verwaltungsaufwand die Folge sein. Umso wichtiger ist es, sich mit dem Thema Wasserschaden umfassend auseinanderzusetzen und sowohl präventive Maßnahmen […]

Wärmepumpen: Heizen und sparen Steigende Energiekosten und der Wunsch nach einer umweltfreundlichen Heizung bewegen uns alle. Die SGB Hausverwaltung unterstützt Sie bei der Suche nach der besten Lösung für Ihre Gebäude. In diesem Beitrag dreht sich alles um Wärmepumpen – eine Technologie, die Ihnen sowohl ökologisch als auch ökonomisch Vorteile bringen kann. Was ist eine […]

Was sind Verkehrssicherungspflichten? Die wichtigsten Bereiche der Verkehrssicherungspflicht Wege und Zugänge: Sämtliche Wege, Treppen, Zufahrten und Zugänge auf Ihrem Grundstück müssen in einem sicheren Zustand sein und frei von Gefahrenquellen gehalten werden. Im Winter bedeutet dies insbesondere die Schneeräumung und das Streuen bei Eisglätte. Gebäude: Das Gebäude selbst muss baulich sicher sein. Dazu gehört die […]

Wie funktioniert eine Indexmiete? Eine Indexmiete ist an den Verbraucherpreisindex gekoppelt. Dieser Index wird vom Statistischen Bundesamt ermittelt und gibt die durchschnittliche Preisentwicklung aller Waren und Dienstleistungen in Deutschland wieder. Steigt der Index, kann auch die Miete steigen. So berechnen Sie die Mieterhöhung: Verbraucherpreisindex: Sie benötigen den aktuellen Verbraucherpreisindex sowie den Index zum Zeitpunkt des […]

Wertsteigerung Ihrer Immobilien: Die SGB Hausverwaltung als Ihr strategischer Partner Als Immobilieninvestor sind Sie stets auf der Suche nach Möglichkeiten, den Wert Ihrer Immobilien zu steigern und langfristig profitable Renditen zu erzielen. Die SGB Hausverwaltung ist Ihr verlässlicher Partner, wenn es um die professionelle Verwaltung und die gezielte Wertsteigerung Ihrer Mehrfamilienhäuser geht. Unsere Expertise für […]

Eine Hausverwaltung die sich kümmert: Schnelle und zuverlässige Reparaturen für Ihre Immobilie Eine defekte Heizung, eine defekte Gegensprechanlage oder ein anderes Problem in Ihrer Immobilie? Keine Sorge, wir sind für Sie da! Als professionelle Hausverwaltung wissen wir, wie wichtig schnelle und zuverlässige Reparaturen für den Werterhalt Ihrer Immobilie und die Zufriedenheit Ihrer Mieter sind. Deshalb […]

Energieeffizienz-Optimierung für Ihre WEG: Gut für die Umwelt, gut für Ihre Eigentümer, gut für Ihre Immobilie! Steigende Energiekosten und ein wachsendes Umweltbewusstsein stellen WEG-Verwalter vor neue Herausforderungen. Wir helfen Ihnen, diese Herausforderungen zu meistern und Ihre WEG zukunftssicher zu machen – mit maßgeschneiderten Lösungen zur Energieeffizienz-Optimierung.  Was wir für Ihre WEG tun: Analyse und Beratung: […]

Bereit für jede Jahreszeit? So schützen Sie Ihre Immobilie optimal. Als Immobilieninvestor wissen Sie, dass der Werterhalt und die langfristige Rentabilität Ihrer Mehrfamilienhäuser von vielen Faktoren abhängen. Ein entscheidender Faktor ist der Zustand der Immobilie und die schnelle Behebung von Mängeln. Ob Winter oder Sommer – wir haben die passenden Tipps und den richtigen Service, […]

Erfolgreiche WEG-Versammlung: So klappt’s reibungslos! Die WEG-Versammlung ist ein zentraler Bestandteil der Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Damit diese reibungslos und effizient abläuft, ist eine gute Planung und Vorbereitung das A und O. Wir als Ihre kompetente Hausverwaltung unterstützen Sie dabei, eine erfolgreiche WEG-Versammlung durchzuführen – zum Wohle aller Eigentümer. Unsere Tipps für eine erfolgreiche WEG-Versammlung: Frühzeitige […]

Wir kümmern uns um Ihre vermietete Immobilie – von der Instandhaltung bis zur Wertsteigerung Ihre Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist eine Investition in Ihre Zukunft. Wir verstehen das und bieten Ihnen einen umfassenden Service, der weit über die bloße Instandhaltung hinausgeht. Was wir für Sie tun: Instandhaltung mit Weitblick: Wir […]

Der WEG-Verwalter: Ihr Partner für eine erfolgreiche Eigentümergemeinschaft Die Verwaltung einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) ist komplex und zeitaufwendig. Ein professioneller WEG-Verwalter ist dabei ein unverzichtbarer Partner für Eigentümer, der für reibungslose Abläufe, Transparenz und den Werterhalt der Immobilie sorgt. Was macht einen guten WEG-Verwalter aus? Fachkompetenz: Fundiertes Wissen im WEG-Recht, in der Buchhaltung und in technischen […]

Volle Transparenz und Effizienz für Ihre Immobilie: Die Vorteile cloudbasierter WEG-Verwaltung Volle Transparenz und Effizienz für Ihre Immobilie: Die Vorteile cloudbasierter WEG-Verwaltung Die Verwaltung einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) kann komplex und zeitaufwendig sein. Traditionelle Methoden mit Papierakten und unübersichtlichen Tabellen gehören jedoch der Vergangenheit an. Moderne, cloudbasierte Systeme bieten Ihnen als Eigentümer oder Verwalter jederzeit und […]

Kennen Sie als WEG-Eigentümer die folgenden Probleme? Möchten Sie als Eigentümer Zeit und Nerven sparen und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie erhalten? Sind Sie bereit für die WEG-Verwaltung der Zukunft? Dann entdecken Sie jetzt die Vorteile einer digitalen und transparenten Verwaltung. Besuchen Sie unsere Website und testen Sie unseren WEG-Verwaltungs-Check und entdecken Sie Ihre Optimierungspotentiale. […]